Siamo ben lieti di proporre a tutta la nostra gentile clientela questo nuovo inserimento:
€ 4.000.000.
Alghero – via Santa Chiara, in località Su Contu, Monte Agnese.
Incantevole villa immersa nel verde,
di nuova costruzione realizzata con blocchi e materiale coibente da 40cm,
con solette isolate e coibentate in Peralit 25 e tre strati di cartoni catramati da 4 mml ardesiati, posti a “croce”, con soprastante copertura in tegole del “Tipo Portoghesi”. Immobile rifinito in tutte le sue parti con serrature interne ed esterne di ultima generazione con doppi vetri e chiusure ermetiche.
Pannello solare da 350 Lt per la produzione dell’acqua calda.
Inoltre vi sono 2 Locali indicati in progetto come locali attigui ai due Pozzi,
posti in maniera pertinenziale dell’immobile principale.
L’immobile è così composto:
PIANO TERRA:
8 Vani di cui una con tipologia “studio” e l’altro come vano Ripostiglio e Lavanderia.
6 Bagni completi dei sanitari.
1 Cucina di 11,65 Mq.
Ampio soggiorno con sala da pranzo di 80,50 mq.
Lavanderia di mq 4,76
2 locali manutenzioni di 2,80mq.
Locale Elettropompe e vascone, con serbatoio da 3.000 lt.
PIANO SEMINTERRATO:
Magazzino di mq 241,25, bagno di mq 3,75, predisposizione angolo cottura,
ripostiglio di mq 3,87.
Fossa settica della capienza di mc 25,00 eseguita in doppia camera stagna, con prelievo delle acque nere attraverso Auto service.
2 pozzi trivellati per una profondità media di mt 170 con Pompe sommerse della potenza di CV 2,5/atm.

Per un totale di una superficie coperta di seguito specificata:
289,62 Mq Piano terra;
200,33Mq Piano 1S
136,87 Mq Verande (Il 50% della loro Sup. totale di mq 234,10)
29,47 Mq Box
31,28 Mq Deposito
28,26 Mq Locale con Vascone.
Sono presenti gli impianti:
– Elettrico con pulsantiere e prese di ultima generazione;
– Telefonico in tutti i vani
– Tv in tutti i vani
– Internet
– Impianto video-citofonico
– Pulsantiere ad apertura comandata delle due cancellate dei due ingressi al lotto sul quale insiste la Struttura.
Il Lotto di terreno é ulivettato con 60 piante ultracentenarie del tipo Olive-Bosane,
e qualche pianta da frutto.
Lotto recintato con muratura e rete metallica, e due cancellate per ingresso veicolare a comando elettronico, ed un cancelletto per l’ingresso pedonale.
Per la selezione dei sanitari, rubinetteria, la pavimentazione ed il rivestimento murale sono scelti materiali di 1° scelta.
Vi è un ampia veranda mattonata con piastrelle di 1° scelta antisdrucciolo,
della superficie di 215 mq, in parte piantumata con alberi-alto fusto del Tipo Leccio.
Per l’adduzione dell’acqua potabile sono presenti due pozzi trivellati,
mentre per lo scarico delle acque reflue è presente una Fossa Settica da mc 45.
E’ possibile inoltre collegarsi con la rete sia idrica che fognaria pubblica passante sulla vicinissima via Santa Chiara.
Per informazioni e/o appuntamenti contattare
Casa Mediterranea Immobiliare Alghero
VIA GIOVANNI XXIII° 109.
Geom. Giulio Barra
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